建築物の企画・ボリューム検討及び事業計画のフィジビリティスタディ
建築の事業においては、企画段階での事業収支の計画・検討、デザインコンセプト、市場調査に基づいたテナント計画・MD計画、建物ボリュームの設定等が大切です。
この時点での目標設定が事業の成否を左右します。
土地有効活用の企画・提案
土地は絵画で言えばキャンバスです。そこに何を描くかで価値が大きく変わります。
土地のポテンシャルを最大限活かすには、市場調査は不可欠です。
市場調査に基づいた企画・提案でお客様の夢を実現します。
建築物の新築・増築・改築に係る設計業務
建物は経済性、法令の遵守、構造・避難等の安全性、デザイン性、居住性、メンテナンス性等あらゆる要件・問題を総合的に判断・解決しなくてはなりません。
建築設計は総合力の高さが資産価値に直結します。我々ケークリエイトは、新築に限らず増築・改築においてもあらゆる問題の解決策を求めながら設計してまいります。
建築物の新築・増築・改築に係る監理業務
どんなに優れた設計が行われても、設計図に忠実に造り上げて行くには、施工時点での多種多様な問題点を施工の進捗と同時に解決して行かなければなりません。
また、コストの問題や設計変更の要求など着工後と同時に設計を見直して行くことも多いのが通例です。そうした問題を整理・解決して建物の完成を実現させる事が監理業務です。むしろ新築より増築・改築の方がこうした監理業務を重要視して頂くことが事業成功の鍵になります。
建築物の新築・増築・改築に係る各種申請手続き・届出・許認可業務
建築物を造る上で許認可取得や各種届出・申請業務は切り離せない業務ですが、デザイン専門会社などは申請や届出、許認可業務を行わない場合が多のも事実です。
我々ケークリエイトはそうしたデザイン専門会社に依頼をした案件の申請・届出書あるいは許認可業務のみでも喜んでお手伝いいたします。
